Bonus Casa 2025: fino al 50% di detrazione per chi acquista e ristruttura.

Chi compra casa nel 2025 e decide di ristrutturarla potrà usufruire di un’importante agevolazione fiscale: la detrazione del 50% sulle spese sostenute. È quanto chiarisce l’Agenzia delle Entrate nella circolare n. 8/2025, un documento molto atteso che risponde ai tanti dubbi nati dopo la legge di Bilancio di quest’anno.

Vendere la propria casa significa scendere a patti anche con tutte le emozioni che questa, dopo anni di vita, ha assorbito. Per ognuno di noi la nostra casa ha un valore enorme: ma quando si decide di venderla e quindi di stabilire il prezzo di vendita è doveroso fare una stima del valore reale dell’immobile in modo oggettivo.

La Banca Centrale Europea ha deciso di abbassare i tassi d’interesse di 0,25%, portando:

• il tasso sui depositi al 2%,
• quello sui prestiti principali al 2,15%,
• e quello sui prestiti marginali al 2,40%
  (con effetto dall’11 giugno 2025).

Elenco completo di tutti i documenti per vendere Casa (obbligatori ed eventuali):

• Atto di rogito e nota di trascrizione: certifica l’acquisto della proprietà e la sua registrazione nei registri immobiliari.
• Atto di mutuo e nota di trascrizione: documento del mutuo acceso per l’acquisto,

Hai una villa con terreno e la vuoi vendere? Devi sapere che ti serve anche il CDU (Certificato di destinazione urbanistica). Se non sei in possesso di questo certificato non potrai stipulare l’atto di rogito di compravendita della tua villa. Poniamo ad esempio che tu abbia deciso di vendere una villa in Brianza,